Haus finanzieren wie Sparen Sie mehr als 20 Prozent Eigenkapital (zusätzlich zu den Nebenkosten). 1 Kalkulieren Sie Ihr Budget realistisch und mit Puffer. 2 Schneller schuldenfrei durch hohe Tilgung. 3 Niedrige Zinsen möglichst langfristig festschreiben. 4 Hausfinanzierung abschließen. Welches Konzept für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab. Es reicht nicht, Ihre erwarteten Einnahmen durch Gehalt oder Zinsen den Kosten für Ihr Eigenheim gegenüberzustellen. Sie sollten vor allem eins: langfristig kalkulieren. Mit diesen fünf Tipps gelingt der erfolgreiche Hauskauf. 5 Die Variablen für die Hausfinanzierung sind bereits genannt. Maßgeblichen Einfluss haben Darlehenshöhe, Laufzeit, Sollzins, Tilgungsrate und Dauer der Zinsbindung. Alle diese Faktoren beeinflussen sich gegenseitig: Ein höherer Sollzins verteuert die Hausfinanzierung. 6 Wenn Sie ein Haus finanzieren möchten und über die Kosten nachdenken, sollten Sie auch die Nebenkosten beim Hausbau oder -kauf einkalkulieren. Egal, ob Sie kaufen oder bauen, auf jeden Fall müssen Sie rund 10–20 % des Kaufpreises für anfallende Nebenkosten berechnen. 7 Hausbau finanzieren. Günstig Deinen Hausbau finanzieren? Die Chancen dafür stehen dank der anhaltenden Niedrigzinsphase gut. Informiere Dich, wie Du vorbereitet in Dein Kreditgespräch startest. Finde heraus, welcher Kreditrahmen für Dein Bauvorhaben der Passende ist. 8 Finanzierung von Immobilie und Haus einfach verstehen. Auf dem Weg zur Traumimmobilie und deren Finanzierung musst du einige Fragen für dich beantworten. Hier lassen wir dich natürlich nicht allein. Unsere kostenfreien Rechner greifen dir bei den 5 wichtigsten Finanzierungsfragen, mit transparenten Ergebnissen, unter die Arme. 9 Wie viel Geld wird für die Immobilienfinanzierung benötigt? Wie viel Geld man von der Bank für den Hauskauf oder Hausbau benötigt, hängt von der Höhe des vorhandenen Eigenkapitals und der Kaufnebenkosten ab. Wer beispielsweise in Berlin ein Haus mit Grundstück für Euro erwerben will, und über Euro Eigenkapital verfügt, muss mit Kaufnebenkosten in Höhe von rund finanzierung haus rechner 10